בלוג
במאמרים שלפניכם תוכלו לקבל אינפורמציה, צ'ק ליסטים והסברים על פרוצדורות משפטיות בנושאים מגוונים.
מס רכישה - המדריך המלא לשנת 2021
מהו מס רכישה? מס רכישה יש לשלם במקרה של רכישת דירה בישראל כאשר המס מחושב עבור סכום הרכישה כולו, זאת בניגוד למיסים אחרים אשר מחושבים על פי הרווח או העלייה בשווי המס. משרדי המיסוי האזוריים הם האחראים על מס הרכישה לדירות מגורים. החישוב של המס נעשה לפי מדרגות המס אשר מתעדכנות בכל שנה. במקרה בו אנשים רוכשים דירה ואין ברשותם דירה נוספת, הר יש להם...
המשך לקרוא
בדיקות שאי אפשר לוותר עליהן לפני חתימת חוזה קניית דירה
מזל טוב! החלטתם לעבור דירה ולרכוש בית חדש. לצד ההתרגשות ורגע לפני שחותמים על הסכם קניית דירה, חשוב מאוד לערוך מספר בדיקות מקדמיות. הבדיקות הללו יסייעו לכם להיות בטוחים שכל פרטי הנכס
המשך לקרוא
מכירת דירה בזמן שהות בחו"ל מבלי לחזור לישראל
האם ניתן לבצע מכירת דירה בזמן שהות בחו"ל? בפשטות – כן. השאלה הזו רלוונטית לתושבי חוץ, לאנשים שנמצאים בחו"ל וצריכים מסיבה כזו או אחרת לבצע עסקת מכר או לחלופין למי ש'נתקעו' בגלל
המשך לקרוא
מהו ליווי של עורך דין קניית דירה בכל שלבי רכישת דירה?
רכישת דירה חדשה אינה עניין של מה בכך: לרוב מדובר בעסקה משמעותית הן ברמה הכלכלית והן ברמה האישית. אי לכך רוכשים רבים נעזרים בשירותיו של עורך דין קניית דירה כדי לוודא שכל
המשך לקרוא
חתימה על הסכם מכר – ממה להיזהר לפני שחותמים על ההסכם רכישת דירה?
בשעה טובה החלטתם לרכוש דירה ולעבור לבית חדש. מזל טוב! רגע לפני שחותמים על חוזה מכר דירה, משלמים שכר טרחה של עורך דין לרכישת דירה ומזמינים הובלה כדאי לדעת ממה להיזהר לפני
המשך לקרוא
קניית דירה יד שניה: טיפים משפטיים להליך
בשעה טובה ומוצלחת החלטתם לרכוש דירה. רגע לפני שמתחילים חשוב להכיר כמה ניואנסים וטיפים משפטיים, שיכולים לסייע מאוד בתהליך ולמנוע תקלות כל הדרך לעסקה בטוחה. טיפ ראשון: בדיקת הזכויות ונסח טאבו ההמלצה
המשך לקרוא
מה הוא שכר טרחת עורך דין במכירת דירה?
כולנו יודעים – קניית דירה היא עניין רציני: בתהליך יש לא מעט שלבים, החל מרגע ההחלטה ועד לרגע קבלת המפתחות לבית החדש. אולם, לאחר שמקבלים החלטות חשובות כמו היכן רוצים לגור וכמה
המשך לקרוא
ביצוע הסכם למכירת דירה: כל מה שצריך לדעת
מכירת דירה, לרוב, הינה העסקה הגדולה ביותר שאדם עושה בחייו. אי לכך, ישנה חשיבות מכרעת לביצוע הסכם למכירת דירה שמגן על בעליה ומבטיח כי זכויותיהם ישמרו במסגרת התהליך. מהו הסכם מכירת דירה?
המשך לקרוא
עריכת הסכם מכר לקניית דירה יד שנייה
רכישת דירה יד שנייה נחשבת לעסקת נדלן חשובה ומורכבת אשר כוללת היבטים שונים כגון: היבטים משפטיים, היבטים תכנוניים, היבט מיסויים ועוד מספר רב של קריטריונים אשר יש להפגין בהם בקיאות רגע טרם
המשך לקרוא
העברת בעלות דירה: איך מעבירים נכס בטאבו?
רכשתם דירה? מגיע לכם מזל טוב! ביצעתם את העסקה הכי גדולה (כמעט!) בחייכם. חתימה על הסכם המכר חשובה מאד ובלעדיה לא ניתן היה לעשות כלום, אבל מדובר רק בשלב הראשוני לצורך קיומה
המשך לקרוא
מי זכאי לפטור ממס שבח בעת מכירת דירה, בית או נכס?
שוק הנדל"ן והדיור הוא אחד השווקים המדוברים ביותר במדינת ישראל. רבות דובר על שוק הנדל"ן, המחירים, המחסור, בעיות ואי התאמה בין הביקוש להיצע, תוכניות ממשלתיות לפתרון משבר הדיור ועוד. בפוסט זה נדבר
המשך לקרוא